Zakup mieszkania czy domu to poważna decyzja i inwestycja wiążąca na długi czas. Stąd też zawsze staramy się dokładnie przemyśleć potrzeby, jakie mamy my oraz inne osoby, z którymi mieszkamy. Jednym z istotnych czynników jest lokalizacja, która wraz z samym metrażem nieruchomości determinuje cenę mieszkania czy domu za metr kwadratowy. To dość jasne dla wielu osób, jednak tak naprawdę nie każdy zdaje sobie sprawę z tego, co rozumie się poprzez pojęcie „lokalizacja”. Zanim przejdziemy do szczegółowych wyników raportu, zatrzymajmy się na chwilę, by wyjaśnić to, co jest rzeczywiście niezbędne. 

• Wybierana dzielnica
• Estetyka wybieranego osiedla
• Lokalizacja danego budynku mieszkalnego na planie osiedla
• Lokalizacja mieszkania w samym budynku mieszkalnym
• Plan na rozbudowę osiedla
• Kwestia komfortu i bezpieczeństwa – osiedle zamknięte bądź otwarte
• Bliskość i różnorodność transportu publicznego
• Ważna dla rodzin bliskość żłobków, przedszkoli, szkół
• Służba zdrowia i przychodnie w pobliżu
• Bogata infrastruktura punktów handlowo-usługowych
• Zielone tereny dookoła budynku mieszkalnego
• Dogodny dojazd do miejsca pracy

Jedną z kluczowych zmian, jaką widać w kontekście wyboru odpowiedniej nieruchomości, która spełni nasze oczekiwania i potrzeby, jest zwrócenie szczególnej uwagi na to, w jakim otoczeniu się ona znajduje. Kiedyś najważniejszym czynnikiem było dogodne połączenie z punktami miasta i bliskość komunikacji miejskiej. Dziś niezwykle ważna staje się bliskość z terenami zielonymi takimi jak lasy, parki czy skwery. Dzięki temu można swobodnie spędzać wolny czas na świeżym powietrzu, spacerując czy stawiając na aktywność fizyczną. Dlatego też dziś pojawia się coraz więcej osiedli, które są prawdziwą oazą spokoju. Zapewniają one przestrzeń do relaksu dla dorosłych oraz rozrywkę dla dzieci. Place zabaw, łąki kwietne, różnorodność drzew, krzewów i kwiatów, oczka wodne, budki dla ptaków – to tylko część rozwiązań, które wychodzą ku potrzebom dzisiejszych nabywców nieruchomości. To proekologiczny krok, który zdobywa przychylność wielu osób. 

Warto mieć na uwadze, że mówiąc o otoczeniu, mamy też na myśli przestrzeń dodatkową, jaka przynależy do niego. Balkon, taras czy ogród to coś, o czym marzy sporo nabywców mieszkań. Aby ułatwić sobie poszukiwania, najlepiej jest się zdecydować na wsparcie, jakie oferują profesjonaliści. Biuro nieruchomości z pewnością wyjdzie ku potrzebom najbardziej wymagających osób, proponując takie mieszkanie na sprzedaż czy wynajem, jakie będzie skrojone na miarę indywidualnych oczekiwań.

Wyniki raportu cały czas podkreślają, jak bardzo ważna jest dla większości osób funkcjonalność otoczenia oraz mieszkania.

• 15% ankietowanych wskazało, że ogromne znaczenie mają przyjaźni sąsiedzi oraz możliwość wygodnego i szybkiego załatwiania codziennych spraw w okolicy.
• 10% osób biorących udział w badaniu podkreśliło, że wygląd budynków, które znajdują się w bliskim otoczeniu, ma ogromny wpływ na podjęcie decyzji o inwestycji w daną nieruchomość.
• 50% badanych, którzy zakupili nieruchomość w minionym roku, miała na uwadze liczbę pokoi oraz układ wybieranej nieruchomości.
• 24% ankietowanych wskazuje, że nasłonecznienie jest istotnym elementem, który wpływa na decyzję o wyborze wymarzonego mieszkania.
• Pojawia się coraz większe zainteresowanie rozwiązaniami, które pozwalają na zadbanie o ekologię i oszczędzanie. 
• Dziś czynnikami, które najbardziej wpływają na decyzję o zakupie nieruchomości, są jej wartość oraz możliwości kredytowe.

Wszystkie osoby zainteresowane raportem odsyłamy bezpośrednio na stronę internetową, gdzie znajdują się wyniki badań.